商业综合体，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。

从万象城到九方巨亿广场、从中创国际城到达芬奇国际 ，一座座商业综合体拔地而起，他们正随着功能的转化以及受众的需求，无形中融入 人的工作生活中，接下来就跟着我盘点赣州 城区在售、待售以及准备建设的商业综合体。

九方巨亿广场

九方巨亿广场位于赣州老城区八一四大道和赣南大道两大城市主干道交会处，过桥即到章江新区，更有汽车站、火车站，快速出行。赣南贸易广场等众多成熟市场，是连接赣州四大商圈的重要枢纽，项目总占地面积约175亩，总建筑面积约45万平方米，为赣州市老城区超大型的商业综合体。主要规划有贸易品牌批发 、九方购物 、 500强沃尔玛、星级酒店、翡翠公寓、和巨亿城住宅区等。第二座九方购物 落址于此， 500强沃尔玛进驻，契合巨亿城住宅醇熟配套，满足家庭成长需求。
楼盘动态：25-75㎡商铺在售，起价30000元/㎡。
项目位置：八一四大道与赣南大道交汇处(东北侧区域)

嘉福·金融

嘉福·金融 项目系赣州章江新区金融商务区的核心建筑群落，由一栋五星级酒店、一栋高标准写字楼及6栋39层高尚住宅组成。总用地面积54412.8㎡，总建筑面积269960.86㎡，其中商业裙楼面积12429.33㎡，酒店及公寓式酒店建筑面积37989.7㎡，写字楼建筑面积26252.45㎡；容积率3.69，建筑密度31.56%；住宅总户数874户。
楼盘动态：嘉福大厦写字楼43-206㎡在售，均价12000元/㎡。
项目位置：橙乡大道26号

九铭广场

2017年11月8日，江西中盛和置业有限公司、深圳市九铭地产管理有限公司竞得赣州市章江新区F9-1地块一宗金融办公用地，该地块成交总价26531.08万元，楼面地价约为2303元/㎡。项目案名为九铭广场。
楼盘动态：3月10日展示 &样板房倾城盛开
项目位置：章江新区· 公园西侧

宝能城

宝能城，位于章江新区东面门户位置，南临赣江源大道，东近瑞金路，北接定南路，西靠会昌路，市火车站，无缝接驳老城区，往来交通便捷畅达。项目定位为“70万平米城市地标生活体”，是宝能地产继 豪宅系“宝能太古城”之后深耕赣州的又一力作。作为集 居住、特色商业、高级办公、白金酒店为一体的超大型地标型综合体，项目以逾200米楼高重画城市天际线，拔升城市新高度，为章江新区开辟新商圈、新未来，树立赣州都市化生活的新封面、新地标。
楼盘动态：东区1#楼244㎡五房在售，均价9500元/㎡；西区30-600㎡商铺在售，均价25000-40000元/㎡；东区20#楼88-125㎡三房即将推出。
项目位置：赣江源大道与瑞金路交汇处

鹏欣·水游城

水游城位于赣州市章江新区 ，项目北临新赣州大道，与华润集团开发的万象城项目相呼应，共同打造赣州 商业 ，南至蓉江路，西到三百山路，东靠长岗路。项目以五指峰路为界分两个板块，东侧为商业板块，西侧为住宅板块，其中商业地块用地40000多平方米，由水游城综合商业体及两幢28层公寓和可售商业组成，项目总建筑面积22.4万平方米。
楼盘动态：1#、4#、6#、8#、9#楼64-390㎡商铺在售，均价10000-30000元/㎡。
项目位置：赣州市章江新区新赣州大道

华润 ·万象城

万象城已于2015年9月19日盛大开业。赣州万象城项目整体规划为集住宅、写字楼、酒店、购物 为一体的城市综合体。项目占地19万平米，规划计容面积80万平米。一期工程规划3栋32层和4栋50层的住宅，以及4万平米商业。
楼盘动态：华润 C2区预计年底交房
项目位置：登峰大道（城市 公园正 ）

中创国际城

中创国际城位于赣州章江新区三条主要道路长征大道、赣江源大道及新赣南大道的交汇处，城市地标性雕塑“十龙聚龟”正南侧。项目占地面积34826.6平米，总建筑面积232102.23平米，由4栋标高150-165米超高层建筑及6栋围护式商业组成，以6E级 写字楼，商居皆宜studio百变格局空间，慢生活格调商业街区三种业态，创造性地将商务办公、商务消费、商务公园、商务酒店、商务居住融合一体，于城市地标之上，再造赣州核心商务区罕见的超高地标群。
楼盘动态：2#、5#楼20-30㎡商铺在售，商铺均价22000元/㎡；1#楼120-350㎡写字楼在售，写字楼均价13000元/㎡。
项目位置：章江新区长征大道南端“十龙聚龟”正南侧

达芬奇国际

达芬奇国际 由盛汇置业打造的赣州商业项目，占地面积约5.79万㎡，总建筑面积高达26.4万㎡。达芬奇地处长岗路、赣县路、章江路三大主干道交汇处，先后考察新加坡“克拉码头”及深圳“欢乐海岸”等项目，以情景式独栋商业、写字楼等业态为主。
楼盘动态：DFC写字楼10#楼53㎡-130㎡在售，均价12000元/㎡
项目位置：长岗路、赣县路、章江路三路交处

第5大道

恒瑞集团倾心打造73万平米城市综合体集群，总占地面积约12万平米，总建筑面积约73万平米，由5大商业MALL(王府井购物 、婚庆基地、家居MALL、运动城、少儿天地)1条特色步行街、空中花园式高尚住宅、公寓以及星级酒店等全系物业组成，集购物、休闲、娱乐、家居、运动、旅游、居住等多功能于一体，呈现时尚、人文、自然相生相融的新城市发展景象。
楼盘动态：约67-90㎡临街商铺在售，一层商铺约38000元-40000元/㎡，二层商铺约18000-20000元/㎡。
项目位置：长岗路与琴江路交汇处

恒大·悦龙台

500强，全新超越钜作，恒大 系——恒大悦龙台由恒大悦龙台、恒大悦府两个组团。项目规划 商业综合体、瞰湖高层、花园叠墅，巨资打造社区双幼儿园、儿童娱乐设施、室内运动设施、风情商业街、 会所等，竭力打造赣州人居新经典。
楼盘动态：建面约96-140㎡瞰湖高层、100-156㎡花园洋墅即将推出。
项目位置：赣州经济技术开发区紫荆路与华昌路交会处

招商局赣州

赣州招商局 及五星级酒店项目由招商蛇口 兴建。招商蛇口工业区控股股份有限公司创立于1979年，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，是中国领先的城市和园区运营服务商。项目计划 约13亿元，将建设“世纪之门”赣州招商局 ，集五星级国际酒店、甲级写字楼、LOFT公寓和商业于一体，成为赣州城市发展的新力量。
楼盘动态：尚未开盘
项目位置：章江新区E2、F25-4地块

杉杉·奥特莱斯

杉杉奥特莱斯项目由杉杉集团 兴建。杉杉集团始创于1989年，2002年至今连年荣登中国企业500强。项目定位为江西南部地区规模 、档次 的奥特莱斯，计划 15亿元，建筑面积15万平方米以上，正常运营后预估年营业额在15亿元以上，年创造税收5000万元以上。项目以名品折扣为核心，配套加入影院、餐饮、大型超市、娱乐、跨境电商等业态，建成后可辐射赣南、粤北、闽西、湘东南等周边地区，对于将赣州建设成为江西南部及周边地区的 城市的发展战略具有重要的现实意义。
楼盘动态：尚未开盘
项目位置：沙石组团SS01-25-02地块（原吉埠村刘屋坝上 ）

高铁站前商务

赣州现代会展 和高铁站前商务 项目由绿地集团 兴建。绿地集团成立于1992年，是 500强企业和全球领先的跨国综合性企业集团。项目定位为中部地区具有影响力、功能全、规格高的综合会展 和高铁站前商务 ，计划 约260亿元，建设面积约2270亩，将打造成为高铁新区会展经济、旅游经济和总部经济的龙头项目，辐射赣粤闽湘四省，塑造一个低碳环保、资源节约、环境友好、智慧宜居的城市典范，形成城市品牌效应，成为赣州打造内陆开放高地的重要窗口。
楼盘动态：尚未开盘
项目位置：赣州经开区凤岗

和信广场

和信广场由江西和信置业有限公司开发，占地面积约1.9万平方米，总建筑面积约6.25万平方米，绿化率为15%，容积率为2.5，由南面A、B、C、D四栋及北面一栋2000多平方米的国际双语幼儿园组成。项目一二层为7米层高的街铺，三至十五层为6.6米层高的阶梯式商业塔楼。一般住宅的层高是2.8-3米，我们项目6.6米层高，是一般层高的2倍多。6.6米层，可以买1层用2-4层，实用率 高，相当于花一层的钱，买到2-4层的实用空间， 、自用都 划算。
楼盘动态：50㎡公寓，均价9000元/㎡；写字楼在售，均价9300元/㎡。
项目位置：赣州市金东路与金凤路交汇处（锦江国际酒店 ）

润达·悦公馆

润达·悦公馆坐落于赣州市南门口红旗大道与营角上路交汇处，交通便利，配套齐全，文清路、中联商城等商业配套近在咫尺，于赣州步步高新天地购物广场繁华之上，尽享城市商业文明。
楼盘动态：样板房已开放
项目位置：赣州红旗大道33号（南门口原赣州饭店）

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