一级市场概况：

一级市场供应：供应量价齐降

  2018年8月赣州市经营性用地挂牌共50宗,环比上升72%，挂牌面积为110万㎡，环比下降8%。

   8月赣州市经营性用地挂牌金额为32.9亿元,环比下降30%，起始楼面均价为1573元/㎡，环比下降26%。

一级市场成交：量减价升

   8月赣州市经营性用地成交共36宗,环比下降31%，环比下降13%。

   8月赣州市经营性用地成交金额为54亿元,环比上升38%，楼面均价为2449元/㎡，环比上升62%。

二级市场概况：

二级市场供应：供应持平   章贡区为供应主力

    8月赣州市一手房供应套数8416套，环比上升11%，供应面积95万㎡，环比持平。

    市区范围内，章贡区供应量较大，供应套数为2806套，环比上升548%。本月十五县市供应小幅下降，宁都县以月供应926套为供应主力。

二级市场成交：整体回升 部分区域有所下降

     8月赣州市一手房成交套数7235套，环比上升15%；成交面积90万㎡，环比上升14%。

     本月市区除章贡区成交环比下降外，其他区域均不同程度回升。开发区成交量环比上浮超2倍，蓉江新区网签量回升但仍处于低位。

开盘去化：加推显著减少 去化率较高

    8月监测到赣州市区章江新区、开发区、蓉江新区共5个项目加推住宅房源，共推售491套，环比下降74%，平均去化率为93%。