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8月成交月报:环比跌13.43% 恒大开盘点击成交抢双冠

据房天下数据监控 统计:2015年8月赣州全市商品房共计成交4775套,与7月份成交5516套相比,环比跌13.43%;成交面积456312.79㎡,与7月份成交面积529932.79㎡相比,环比跌13.89%。其中章贡区成交1513套,开发区成交218套,十七县成交3044套。2014年8月份商品房成交2411套,成交面积235850.19㎡,同比分别上涨98.05%及上涨93.48% 。 【阅读全文】

8月百城住宅均价双涨 楼市“金九”迎三重利好

为了迎接楼市传统的“金九银十”,8月我国先后出台了三项利好政策来助力楼市。而在8月,楼市已经出现了持续回暖的现象,据中国经济网记者报道,中指研究院8月30日发布的数据显示,8月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10787元/平方米,环比上涨0.95%,涨幅较7月扩大0.41个百分点;同比止跌转涨,上涨0.15%。据统计,这是百城住宅均价16个月以来首次出现同比环比双双上涨的情况。【阅读全文】

商品房周成交报告
土地成交报告
2015年9月打折优惠
2015年9月开盘预告
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编者语:

  2015年8月,受传统中元节影响,赣州全市商品房成交环比跌13.43%。政策方面,8月26日再次降准降息,31日公积金再出新消息——二套房首付至两成,多利好信息,促进楼市持续回暖。土地市场依然走冷,不少开发商持谨慎态度,但挂牌出让土地较上月有所增加。供应方面,8月10盘新增预售信息,开发商为金九银十做准备,提前放量。库存方面,部分楼盘消化存量进入尾声,但整体市场还是以去库存为主。市场方面,受房价波动及传统节气影响,不少置业者持观望态度,待金九银十出手选房。

8月赣州商品房开盘及加推信息
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 据2015年8月赣州商品房预售信息显示,8月赣州 城区共10盘新增预售,其中赣州恒大名都、紫金广场、赣州美食城、云星公园大观为首开,其余楼盘为加推。

  赣州不少楼盘均赶在金九银十前抢占市场,率先推出房源,因此8月新增预售量较往月有所增加。

8月赣州个盘成交排行榜

  

  据2015年8月赣州商品房成交备案排行榜显示,赣州恒大名都新新推盘,售出了319套的好业绩,夺得榜单魁首。赣州恒大名都首开超惠,且全非毛坯房也吸引了不少置业者的关注,助力其成交。

  万象国际 8月加推,房源较多,户型多选且优惠升级,也售出了211套房源,位居排行榜第二位。中海国际社区8月推出中海派部分楼栋, 季惠上加惠,也抢占了不少销量 。

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8月赣州房天下热门点击楼盘TOP10

   据8月赣州房天下热门点击楼盘TOP10榜单显示,赣州恒大名都超越中海国际社区,抢占鳌头。

  赣州恒大名都8月推盘,推盘前后都推出了暖场活动吸引人气,开盘享受85折且首付仅3万元起,着实吸引了不少置业者的关注,助力其点击量的迅猛飙升。

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8月房天下热门团购楼盘排行TOP10
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  据图表显示,8月房天下热门团购楼盘排行TOP10中,中海国际社区团购报名人数已破千,鹏欣水游城、海亮天城、雍晟状元府邸团购报名人数也有不小的提升。

  虽然八月为传统的淡季,但是还有不少的置业者在为金九银十旺季置业做准备

8月赣州市商品房成交数据一览

  2015年8月份,赣州全市商品房住宅类共计成交3160套,与2015年7月份成交3310套相比,环比跌4.53%;非住宅类商品房成交1615套,与2015年7月份成交2206套相比,环比跌26.79%。  

   2015年8月份赣州全市住宅成交面积373537.38㎡,与2015年7月份成交面积402586.84㎡相比,环比跌7.2%;非住宅成交面积82775.41㎡,与2015年7月份成交面积127345.95㎡相比,环比跌35%。

   2015年7月份,赣州市区商品住宅共计成交1333套,与2015年7月份成交1179相比,环比涨13.06%;非住宅类商品房成交398套,与2015年7月份成交502套相比,环比跌20.72%。

  2015年8月份,赣州市区住宅成交面积151213.95㎡,与2015年7月份成交面积139790.35㎡相比,环比涨8.17%;非住宅成交面积27152.61㎡,与2015年7月份成交面积28184.27㎡相比,环比跌3.67% 。

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8月赣州各区县成交占比
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  章贡区成交1513套,占比31.68%;

   开发区成交218套,占比4.57%;

   十七县成交3044套,占比63.75%。 。

8月赣州土地成交
 

  8月赣州仅南康成交3块商业及住宅用地,总成交面积达38578.57㎡,成交总价约为1.1亿元。8月因受传统中元节影响,土拍市场整体较冷。据赣州国土局信息,八月赣州市有六地块挂牌出让,其中商业地块为赣州市章江新区E24地块、沙河组团H5-3地块,其余地块为工业用地 。

总结:

  受传统节气影响,8月赣州楼市环比有所下降,但整体市场依然走稳。土地市场仅南康三地块成交,土拍市场章江新区及沙河组团地块挂牌出让,开发商受成交及库存压力的影响,拿地谨慎。赣州恒大名都8月新推,多优惠夺得点击及成交双冠,成为8月楼市“黑马”。不少开发商提前放量,抢占金九银十市场,9月赣州楼市受推新推惠助力,必将掀起一波购房小高潮 。