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9月成交月报:环跌11.18% 华润推新及购物 开放赚销量

据房天下数据监控 统计:2015年9月赣州全市商品房共计成交4241套,与8月份成交4775套相比,环比跌11.18%;成交面积390758.57㎡,与8月份成交面积456312.79㎡相比,环比跌14.37%。其中章贡区成交1390套,开发区成交414套,十七县成交2437套。2014年9月份商品房成交3198套,成交面积324008.92㎡,同比分别上涨32.61%及上涨20.6%。 【阅读全文】

百城房价环比微涨10月住宅供求继续升温

近日发布的百城价格指数显示,9月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10817元/平方米,较今年8月环比上涨0.28%,涨幅较此前一月收窄0.67个百分点。报告显示,今年9月,从涨跌城市个数看,全国100个城市中,59个城市环比上涨,41个城市环比下跌。与上一月相比,9月价格环比上涨的城市数量增加8个。同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨1.36%,涨幅较上一月扩大1.21个百分点。【阅读全文】

商品房周成交报告
土地成交报告
2015年10月打折优惠
2015年10月开盘预告
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编者语:

  2015年9月,政策方面,央行银监会9月30日进一步降低非限购城市商业性个人住房贷款首付款比例至25%,进一步促进楼市未来市场的良性发展。成交方面,赣州全市商品房成交环比跌11.18%,8月底部分楼盘提前放量,一些置业者已出手购房;9月置业者观望居多,寄望双节开发商大幅放惠。华润 借势购物 开放,人气大幅飙升,上月销量夺冠。库存方面,9月市区共11盘推新,借力双节,冲击销量,房源库存较为充足。9月赣州房价稳中稍有上涨,部分 新品入市,提升了整体房价,但多数开发商放价走量,抢占金九银十楼市依然是主趋势。

9月赣州商品房开盘及加推信息
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 据2015年9月赣州商品房预售信息显示,9月赣州 城区共11盘新增预售,且多为加推。其中嘉福国际推非毛坯公寓,其他楼盘多为普通住宅楼,共2674套新入市。

  金九银十为房产市场销售旺季,尤其中秋、国庆双节,不少返乡置业者回归,开发商提前放量,抢占市场。如华润赶在购物 开业前推出三期共274套房源;宣佳新推1、2、3#楼共418套房源,大幅放惠。

9月赣州个盘成交排行榜

  

  据2015年9月赣州商品房成交备案排行榜显示,华润 位。受益于华润购物 的开业,华润人气暴增,新推三期均价6500元/㎡,价位也较为实惠,销量猛增。中海国际社区推中海派10#楼、江山里推8#楼,推盘优惠大幅提升,户型多选,促进了其销量的增长,9月成交量分居排行榜第二、三位 。

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9月赣州房天下热门点击楼盘TOP10

   据9月赣州房天下热门点击楼盘TOP10榜单显示,华润 抢占头筹。9月下旬,华润购物 开业,吸引了众多赣州市民的关注,其住宅市场受此助推,关注度也迅猛提升。中海国际社区持续推新,赣州恒大名都借力首付三万的优惠措施,均夺得了不少的人气。

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9月房天下热门团购楼盘排行TOP10
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  据图表显示,9月房天下热门团购楼盘排行TOP10中,呈祥 首府首次进入前十,海亮天城、宝能城、云星 星城报名人数均有较大幅度的提升。这些楼盘均位于章江新区,抢占金九银十房产市场,房价优惠力度提升,吸引了较多置业者的关注

9月赣州市商品房成交数据一览

  2015年9月份,赣州全市商品房住宅类共计成交2723套,与2015年8月份成交3160套相比,环比跌4.53%;非住宅类商品房成交1518套,与2015年8月份成交1615套相比,环比跌26.79%。

   2015年9月份赣州全市住宅成交面积315860.68㎡,与2015年8月份成交面积373537.38㎡相比,环比跌15.44%;非住宅成交面积74897.89㎡,与2015年8月份成交面积82775.41㎡相比,环比跌9.52%。

  2015年9月份,赣州市区商品住宅共计成交1302套,与2015年8月份成交1333相比,环比跌2.32%;非住宅类商品房成交502套,与2015年8月份成交398套相比,环比涨26.13%。

   2015年8月份,赣州市区住宅成交面积145139.38㎡,与2015年8月份成交面积151213.95㎡相比,环比跌4.02%;非住宅成交面积18780.51㎡,与2015年8月份成交面积27152.61㎡相比,环比跌30.83%。 。

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9月赣州各区县成交占比
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  章贡区成交1390套,占比32.78%;

   开发区成交414套,占比9.76%;

   十七县成交2437套,占比57.46% 。

总结:

  银十赣州楼市受首付比例降低及地方政策的利好,开发商放量放价的助推,以及返乡置业群体的助力,成交将迎来一波旺季;房价受市场及库存影响,还将继续保持平稳。