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[摘要] 赣州经济技术开发区将新建中恒谷山学府住宅小区,目前该项目正在进行设计招标,招标单位为赣州中恒唐龙房地产开发有限公司,工程总投资约6.9亿元,项目建设地点位于赣州经济技术开发区新能源汽车科技城伍岭路南侧
赣州经济技术开发区将新建中恒谷山学府住宅小区,目前该项目正在进行设计招标,招标单位为赣州中恒唐龙房地产开发有限公司,工程总投资约6.9亿元,项目建设地点位于赣州经济技术开发区新能源汽车科技城伍岭路南侧、海桐路西侧,规划用地面积48750平方米,总建筑面积约13万平方米,其中地下室面积约3万平方米。
拿地回顾:
2018年11月28日,由赣州开发区建设投资(集团)有限公司旗下赣州中恒房地产竞得赣州市经开区新能源汽车城四宗商住用地:新能源汽车科技城TJ14-10-4地块、新能源汽车科技城TJ14-12-1地块、新能源汽车科技城TJ14-13-4地块、新能源汽车科技城TJ14-11-2地块,总价39784.84万元。
赣州经开区新能源汽车科技城TJ14-11-2地块,地块编号DBA2018039,土地面积为48750.5㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.0,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业),出让年期城镇住宅70年、零售商业40年。出让起始总价为10844.55万元,最终由赣州中恒唐龙房地产开发有限公司竞买成交,成交总价14194.55万元,楼面价约1456元/㎡。
根据规划条件可知,宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。
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