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| 大余奥园广场 | 学府世家 | |
| 项目地址： | 南安镇体育场西侧林业局旁 | 南安中学东侧 |
| 开发商： | 大余奥园置业有限公司 | 大余星华置业有限公司 |
| 绿化率： | 27.68% | 30.00% |
| 容积率： | 2.32 | 2.40 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排,双拼,商业 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,复合地产 | 低密居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 大余奥园广场普通住宅产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年,商业产权为40年 | 学府世家普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | -- | 5000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年1月6日1#2#开盘 | 2019年1月31日开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年11月30日交房 | 预计2020年9月30日入住 |
幼儿园：大风车幼儿园、蓝天实验幼儿园、永鑫幼儿园；
中小学：南安中学、梅国学校；
综合商场：粤客隆购物广场、大余品牌城·购物广场；
医院：大余县人民医院、大余县中医院、民心医院；
交通状况：交通便利
幼儿园：蓝天双语国际幼儿园
中小学：南安中学、新规划小学
综合商场：购物广场，商贸城
医院：中医院
大余奥园广场户型类别：3居,4居,5居
户型面积：116.00平方米-230.00平方米
户型举例：230-260㎡别墅户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
学府世家户型类别：4
户型面积：125.00平方米-127.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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