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[摘要] 上周赣州市住宅成交1111套,环比上升25%,成交面积为13.8万㎡,环比上升28%。
一级市场:赣州市上周有8宗经营性用地成交,总成交面积23.7万㎡,楼面均价891元/㎡。
二级市场:实时:上周监测到市区3个住宅项目开盘或加推,共释放424套房源。网签:上周住宅市场回暖,成交量上升。临近春节,各楼盘主打营销返乡客置业,略有成效,全市各区及十五县市住宅成交量均有不同幅度上升。
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一级土地市场
挂牌:赣州市上周有3宗经营性用地挂牌,总挂牌面积6.5万㎡,楼面均价为1675元/㎡。
成交:赣州市上周有8宗经营性用地成交,总成交面积23.7㎡,楼面均价为891元/㎡。
二级住宅市场
赣州市成交:上周赣州市住宅成交1111套,环比上升25%,成交面积为13.8万㎡,环比上升28%。其中市区成交5.6万㎡,环比上升63%。十五县市成交8.2万㎡,环比上升12%。
章贡区成交:章贡区住宅成交63套,环比上升31%;成交面积0.8万㎡,环比上升30%。
经开区成交:经开区住宅成交118套,环比上升87%;成交面积1.3万㎡,环比上升79%。
蓉江新区成交:蓉江新区住宅成交23套,环比上升53%;成交面积0.3万㎡,环比上升56%。
南康区成交:南康区住宅成交183套,环比上升113%;成交面积2.2万㎡,环比上升114%。
赣县区成交:赣县区住宅成交82套,环比上升15%;成交面积1.0万㎡,环比上升15%。
十五县市成交:十五县市住宅成交642套,环比上升10%;成交面积8.2万㎡,环比上升12%。
上周住宅市场回暖,成交量上升。临近春节,各楼盘主打营销返乡客置业,略有成效,全市各区及十五县市住宅成交量均有不同幅度上升。
商办市场
上周赣州市商办成交66套,环比上升12%;成交面积为0.49万㎡,环比上升26%。其中市区成交45套,成交面积0.31万㎡;十五县市成交21套,成交面积0.19万㎡。
上周实际开盘统计
上周监测到市区3个住宅项目开盘或加推,共释放424套房源。
据悉,美的·君兰半岛1月19日加推26#楼,建筑面积约108-115㎡精智高层,124套。
另上周还有2个商业项目开盘或加推:家具新中心1月17日首次开盘,建筑面积约10-60㎡带租约家具产业旺铺;第5大道王府金街(第五街)1月18日发售,王府井、万象城旁建筑面积约30-60㎡综合体街铺。
数据来源:赣州中原战略研究中心
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