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[摘要] 进入下半年以来,赣州土地市场再度表现升温的迹象,土拍连连不断,在市场屡屡发声的同时,更给了市场极大的提振信心。
进入下半年以来,赣州土地市场再度表现升温的迹象,土拍连连不断,在市场屡屡发声的同时,更给了市场极大的提振信心。
哪怕从9月开始往回倒叙,这一个月以来,接连不断的土拍,就已经在市场炸开了锅。在江西省11个地市挂出的193宗经营性地块里,赣州上线地块达56宗,土地面积约2641亩,起始总价超46亿元。(资料来源:新赣州房产网)
先是9月9日,凤岗片区FG08-42-01地块,溢价率达到139%!后是9月10日,凤岗片区FG08-43-01地块楼面价再以2610元/㎡成交,紧接着,9月14日至9月20日,21宗地块进行拍卖,一次又一次,拍地行动在楼市激起千层浪。
市场楼市涨价,土地先行。从来,地价推动房价,就是楼市的金科玉律,土地拍卖市场风风火火,是在为下一轮城市的房价上涨做储备动作吗?
关键词:
土地的火热,推动房价的上涨
土地市场的火爆,是市场对于未来的良好预期。这间接意味着,房企资金充裕、拿地积极、争抢激烈,供不应求,导致地价破新高,新地屡屡推出。面粉带动面包的价值变动,地价的上扬,更将在不久的将来,推动所在片区房价的上涨。
而地王潮的出现,也证明了房企的一致眼光,指引着未来楼市的风向所在。有业内专业人士预判,未来在赣州,地王或会频繁出现,明显影响购房者、开发商的预期,成为众房企争夺的焦点。
关键词:
赣州高铁新区,成时代风口
土拍不断的背景下,高铁新区会是赣州楼市未来的风向标吗?
高铁新区在赣州的发展蓝图里,占据着这样的门户位置:《十三五规划》里提出,赣州高铁新区将打造成高效、快捷的区域性综合交通枢纽,建成城市门户和商务、物流中心,构建临空、临铁经济区,成为赣州经济发展加速的重要引擎。
| 项目鸟瞰效果图
这些年,高铁新城的发展,我们有目共睹:
产城融合加速推进:
国际社区、品牌商贸、文化休闲等现代城市配套相继而起,汇聚超千亿资本的大城,正拉开序幕。
高铁新经济腾飞:
2019年1月,赣州首条快速路迎宾高架路正式通车;作为连接黄金机场、高铁新区、厦蓉高速以及赣州市中芯城区的一条快速路,迎宾高架将成为赣州连接世界的重要桥梁之一。
黄金机场T2航站楼于2019年正式启用,标志赣州通往世界,更加方便;昌赣高铁通车,形成赣州南昌2生活圈,今后,片区内的业主,可畅享时代利好,接壤城际生活圈。
还有种种城建利好接踵涌出,都在见证这片土地的华丽蜕变。作为赣州战略发展高地,高铁新区的发展与城市的发展是相互促进的关系,受土拍形势的影响,高铁新区的片区能级、片区房价,也将带来新一轮的调整。绿地赣州城际空间站就是其中的一位。
| 项目效果图
关键词:
绿地赣州城际空间站,时代的焦点所在
绿地赣州城际空间站,这座约300万方融合国际会展、会议中心、高层地标、星级酒店、甲级商务、购物中心、理想家住宅七位一体的高铁产融大城,位于西站枢纽正核,成为时代的焦点瞩目所在。
项目由世界500强绿地集团倾力打造,在高铁新区之芯,与城市共未来。这里不仅形成高铁、航空、高速、快速路、客运集散中心、公共交通等七线合一的立体枢纽中心,通达世界,更拥揽总建筑面积约积约16.34万㎡的赣州绿地国际博览中心,与时代同频,一同更新风貌。
在土拍形势的催化下,项目未来可期,正迎来价值的强劲爆发期。
绿地赣州城际空间站
赣州高铁商务区头排
首付13万起
抢购建筑面积约98-120㎡全配套健康宅
户型赏析
Tel:0797-8817777
项目地址:
绿地控股·城市展厅
(高铁西站对面/塘屋委员会斜对面)
城市展厅地址:
赣州市章贡区华润中心C1区
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