“城市发展，政策先行”，地理+资源+规划+政策红利的倾注，是城市崛起的根本，也是进阶的必然之路。

近日，根据《赣州市促进商贸消费建设区域性消费中心城市三年行动方案（2022—2024年）》所发布的内容，赣州政府表示：支持将赣州万象城（第五大道）、万达广场两个商圈，打造成为具有全省影响力的高品质城市核心商圈！

政府这一“偏爱”举动，不仅表明了城市发展的立场，也进一步确定了万达广场（天字系双综合体之一）是赣州崭新的名片同时是名副其实的商业C位，并将进一步推动赣州金坪地块的商业发展腾飞！

为何城市发展如此重视商业？从城市的角度来讲，以商业为核心的功能混合，为城市带来了活力，同时也促进了城市存量空间的再利用。

从生活角度来讲：通过集餐饮、娱乐、生活、教育、休闲，多业态于一体的商业，合理地将都市资源整合掌控在住户的日常生活范围之中，为住户创造多功能、高效率的舒适空间。

（保利天汇鸟瞰图）

除此之外，商业所带来的“价值”也体现出更加惊人的升势，如赣州万象城，于2015年开业，其住宅产品从首开约6500元/㎡，到现在约16000元/㎡（数据来源：安居客），7年之间涨幅高达246%，成为赣州争相抢购的TOP级固定资产。

而作为拥有约百万方双综合体的保利天汇，以国际化标准规划打造约180米产业会客厅（建设中）+5星级酒店（建设中）+甲级写字楼+16万方商业MALL（约6万方星润国际+10万方万达广场 建设招商中），相较其约9万方的赣州万象城带来的价值与影响，更是有过之而无不及的！

（图片来源：赣州市迎宾大道城市设计）

万达广场作为保利天字系双综合体之一，之所以能成为政府所支持的“具有全省影响力的高品质城市核心商圈”，是因为其强大的实力与紧跟时代的商业规划：

经开区万达广场是万达集团迭代4.0之作，也是全国第418座万达广场，对比全国仅26座的万象城，万达可谓是运营经验之丰富，实力之强劲！

（示意图）

经开区万达广场规划潮流、时尚、美食、乐 趣、畅享五大板块共13 种业态，多元化复合式业态组合。更以“科技+生活+社交”多业态新型建筑体， 筑鼎赣州综合体新模式！

（示意图）

而今，万达广场整体招租面积超70%，其中金街首层、二层接近满租！新增签约商家星巴克、麦当劳、KFC、DQ等知名品牌，签约进驻品牌超200+！作为第四代万代广场，所入驻的品牌皆是时代潮前的升级品牌系。

除此之外，万达广场于2022年6月9日挂牌亮灯，预计2022年9月29日盛大开业，利好加持+官方支持，万千繁华“蓄势待发”，未来价值持续攀升！

（示意图）

“兑现”一直时候保利天字系双综合体2022年的关键词，除了即将开业的万达广场，双综合体另一主角——星润国际，也将蓝图呈现，现招商已全面启动，预计将于2022年全面封顶，2023年盛大开业！

（保利天汇效果图）

除了是一城所向繁华商业巨舰，保利天汇更是傲立经开正芯，承载着区域创新产业核心、商业服务核心的重要功能，同时也是对接湾区的头牌项目，享受湾区带来的经济、商业等各项利好！内外资源加持，约125万方自然公园、五大教育用地环绕、两大城市快速路铺陈，一城精粹配套于此环绕！

（示意图）

同时，保利天汇也是位于金坪核心地块的唯一的全周期户型楼盘，值此最后三期，稀品余量无多，每加推一次，成为价值高地的双综合体业主机会，就少一次！建面约89-128㎡全优户型，新品即将上新，臻席稀量争藏，全赣州值此抢驻时代“双芯生活”的机会，趁早上车！

1、开发公司为：赣州众星晟房地产开发有限公司；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

4、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；

5、教育配套信息来源于百度地图，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

6、推广名：星州润达国际中心保利天汇，备案名：保利星州润达城。预售证号：赣开房预售证第202214号。本资料所发布的内容为2022年05月的信息，敬请留意最新资料。

7、以上图片部分为示意图，如有侵权，请联系删除。

8、交通配套信息来源于百度地图，市政配套信息来源于百度地图，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。