保利·堂悦丨锦尚蓉江芯建面约115-140㎡宝藏四房，收官封藏，先入主为赢，详询：18007071173。

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楼盘地址：赣南师范大学旁

公交：500米之内有金色春城站台+105国道路口站；112路、117路、135路、136路等多路公交车形成立体化交通路网，通达全城。

轨交： 1、3、4号地铁交织于此，形成立体化交通体系，快速通达全城。

自驾：南侧150米，城市金脊——赣南大道贯通整个赣州城区，东西连通南康区，与赣县区，交通畅通无阻。西侧规划了蓉江三路快速路，可通达经开区，高铁新区，畅享便捷；东侧为长春花路及飞扬大道（原105国道），飞扬大道通车后，可经飞扬大道通达南康，出行更无忧；北侧为师大南路（修缮中）、武陵大道快速路（在建中），完成后通达新区、经开区、南康区将有更多道路选择，不惧堵车困扰。

幼儿园：师大附幼

中小学：师大附小、师大附中

大学：汇聚赣南师范大学、赣南医学院、赣州广播电视大学、江西应用职业技术学院、赣州卫校、赣州师专等大学国际城，是赣州乃至江西对接大湾区的南大门，为赣州提升大湾区发展人才助力。

综合商场：围绕项目2公里内所规划蓉江新区商业综合体、嘉福滨江综合体、富力商业综合体、启迪人才小镇商业综合体、大学城文化广场

医院：项目周边规划了新的三级甲等综合医院-赣州市中医院、赣州市儿童医院、妇幼保健院，周边拥有优质的医疗配套。

小区内部设施：快递柜;运动场地;健身设施;儿童游乐场;地下停车场;露天停车位;自行车棚;垃圾回收点;消防设施

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。