主题:央行降息后 1月份月供竟然比之前还多了!!!
- 发表于2015-01-29
我也遇到这样的情况
- 发表于2015-01-29
人不是傻子
- 发表于2015-01-29
晴天霹雳啊
- 发表于2015-01-29
太坑人了
- 发表于2015-01-29
差距不大 但是也是钱啊
- 发表于2015-01-29
降息了 ????
- 发表于2015-01-29
钱 就是这么没了的
- 发表于2015-01-29
咱首付都是个问题
- 发表于2015-01-29
萨溪,您好!您所发的帖子“央行降息后 1月份月供竟然比之前还多了!!!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
买房好不容易凑了首付,按照等额本息在银行贷了款,每个月要还2000多。2014年11月央行降息的时候,降到了6.15%。想着每个月可以少还几十块钱了,真是太高兴了啊!快元旦的时候就看到网上说降息后15年1月月供不会减少反而会增加。我以为就是说说而已嘛,降息了怎么还会增加呢,再说就算是增加,也不会轮到我身上喃!结果,还真的让我遇到了,20号老公去还款的时候发现比上个月要多差不多80多了,怎么可能嘛!
贷款基准利率降了,按照正常情况,月供应该减少撒!为什么还贷的钱却增多呢?
结果人家银行说你们签的合同,要今年1月份才执行那个利率的,说你每个月换的本金多了,但是利息减少是按分段来算的,你本金增加了,但利息减的太少了,咋个不会增加嘛!说的我无言以对阿!你厉害行了吧
网上查了下,很多人遇到这种情况,总之就是:
等额本息还款,如果在利率不调整的情况下,每月需要还的本金会增加,利息会减少。按照正常情况,今年1月的月供会比去年12月份少一些,但由于房贷是分段计息,也不排除出现不少反多的现象。。。
降息后,利率要少了,所以其还的本金部分就会增加,当本金增加的部分多于利息减少的部分时,就可能会出现月供不少反多的现象。
就这么一次,还让我遇到了,这个人品哪!