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[摘要] 2015年8月赣州全市商品房共计成交4775套,与7月份成交5516套相比,环比跌13.43%;成交面积456312.79㎡,与7月份成交面积529932.79㎡相比,环比跌13.89%。
据房天下数据监控中心统计:2015年8月赣州全市商品房共计成交4775套,与7月份成交5516套相比,环比跌13.43%;成交面积456312.79㎡,与7月份成交面积529932.79㎡相比,环比跌13.89%。其中章贡区成交1513套,开发区成交218套,十七县成交3044套。2014年8月份商品房成交2411套,成交面积235850.19㎡,同比分别上涨98.05%及上涨93.48%。
2015年8月,受传统中元节影响,赣州全市商品房成交环比跌13.43%。政策方面,8月26日再次降准降息,31日公积金再出新消息——二套房低首付至两成,多利好信息,促进楼市持续回暖。土地市场依然走冷,不少开发商持谨慎态度,但挂牌出让土地较上月有所增加。供应方面,8月10盘新增预售信息,开发商为金九银十做准备,提前放量。库存方面,部分楼盘消化存量进入尾声,但整体市场还是以去库存为主。市场方面,受房价波动及传统节气影响,不少置业者持观望态度,待金九银十出手选房。
2015年8月赣州房价:
8月份,100个城市(新建)住宅平均价格为10787元/平方米,环比上涨0.95%,涨幅较上月扩大0.41个百分点;同比止跌回升,上涨0.15%。百城住宅均价16个月以来首次出现同比环比双双上涨。按中位数计算,8月,100个城市(新建)住宅价格中位数为7046元/平方米,环比上涨0.76%,同比下跌0.69%。赣州8月住宅平均价格为5773元/㎡,环比7月上涨1.09%。8月为传统淡季,且开发商多为消化库存,推盘量较少,部分尾盘也打着“不愁卖”的旗号,房价小幅上扬。加之政策利好,房产市场逐渐走热,房价也随之提升。9月多盘新推,优惠力度加大,开发商放价放量比拼,房价也将有所小幅调整。
2015年8月赣州商品房新增预售信息:
据2015年8月赣州商品房预售信息显示,8月赣州市中心城区共10盘新增预售,其中赣州恒大名都、紫金广场、赣州美食城、云星公园大观为首开,其余楼盘为加推。赣州不少楼盘均赶在金九银十前抢占市场,率先推出房源,因此8月新增预售量较往月有所增加。
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