房天下讯：“小雪腌菜，大雪腌肉”大雪节气一到，家家户户忙着腌制“咸货”，连朋友圈都从卖脐橙改为卖板鸭了。再看楼市， 年底，各大开发商也是拿出各种优惠年底冲刺。那么，如何在冬季买到好房子？房天下小编总结了冬季看房买房的四大窍门，即“望、闻、问、切”，为你的房子好好“诊断”一番。

【望】看房屋质量、景观配套

经过前期的开发建设，进入冬季岁末，大部分楼盘基本已经封顶，现房或准现房多，材质、原料、施工质量等存在的瑕疵更容易显露出来。冬季买房时，注意墙角、房顶是否漏水，检查水电情况。一到冬季，一些楼盘只剩下光秃秃的树木，很少看到绿色，显得十分萧条，冬天是小区的园林绿化效果不好的季节，购房者能看出小区的绿化景观做得好不好。好的楼盘，四个季节当季的绿化景观搭 理，冬季也会及时更换耐冬的景观植被，留住“绿色”。

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推荐理由：嘉福金融 一期已全面封顶，金融定制型写字楼也已经建至十几层，二期3#楼已经开工。目前一期5米层高底商已开始发售，面积为30-70㎡，在售均价为15000元/㎡，有意者可前往售楼部咨询。

价格：均价7900元/平方米

动态：

嘉福金融 一期5#6#7#楼在售，其中6#7#户型为121㎡-143㎡的三房、141㎡四房以及92㎡两房，5#楼主推183㎡四房，整体在售均价7900元/㎡，现在购房可享受96折案场优惠，按时签约再享99折优惠，一次性付款享97折优惠。目前一期5米层高底商已开始发售，面积为30-70㎡，在售均价为15000元/㎡，有意者可前往售楼部咨询。（具体以开发商公布为准）。

嘉福金融 效果图

  嘉福金融 项目系赣州章江新区金融商务区的核心建筑群落，由一栋五星级酒店、一栋高标准写字楼及6栋39层高尚住宅组成。总用地面积54412.8㎡，总建筑面积269960.86㎡，其中商业裙楼面积12429.33㎡，酒店及公寓式酒店建筑面积37989.7㎡，写字楼建筑面积26252.45㎡；容积率3.69；建筑密度31.56%；住宅总户数874户。

物业地址：赣州章江新区橙乡大道26号(区 沿章江路往西600米)

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 812344