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2024赣州滨江云宸户型配套 价值分析报告

整体概述

滨江云宸楼盘位于赣州南康三区交汇处芙蓉北大道,由江西锦润置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8200元/平方米(高层均价约8200元/㎡,洋房均价约9200元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,滨江云宸楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,滨江云宸价格为8200.00元/平方米(高层均价约8200元/㎡,洋房均价约9200元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.4%,滨江云宸项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    8200元/㎡

  • 周边新房均价

    8320元/㎡

  • 周边二手房均价

    5141元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    滨江云宸 平层户型·建面/105㎡

    待售

交通配套

8.4

周边直线1km内有25个公交站,距离最近的疾控中心站仅有238m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    25
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有148个幼儿园;18个小学,如南康区实验小学、南康区第二小学(东校区)、南康区第二小学、赣州市南康区第三小学、赣州市南康区第一小学等;12个中学,如南康区第十中学、赣州市南康区第六中学、赣州市南康区第三中学、赣州市南康区第七中学、江西省南康中学等。

  • 幼儿园数量
    148
  • 小学数量
    18
  • 中学数量
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中南康区中医院距离楼盘744m,赣南医科大学第一附属医院南康院区距离楼盘1.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场,包括国光生活广场、爱琴海购物公园(赣南大道店)、城市商业中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有33个公园,距离最近的仅835m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    33
  • 商业
    16

小区规划

8.3

  • 1.95

  • 2436

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    3145个

  • 96

  • 2.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    赣州佳兴智慧物业服务有限公司

滨江云宸

南康 |

8200.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    8.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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